外壁塗装･屋上防水～もう雨漏りの心配はいらない～

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施工事例

外壁:ガイソーウォール無機F　屋上:ウレタン防水通気緩衝　フッ素樹脂トップコート

上尾市 S様

2019.09.16

外壁塗装･屋上防水～もう雨漏りの心配はいらない～

BEFORE

AFTER

エリア	埼玉県上尾市
お客様	S様
工事内容	外壁塗装･屋上防水
工期	23日間
リフォーム費用	200万円
仕様	外壁:ガイソーウォール無機F　屋上:ウレタン防水通気緩衝　フッ素樹脂トップコート
築年数	38年
坪数	34坪
施工	ガイソー上尾店

ガイソーパワークリーナー(バイオ洗浄)

外壁塗装する上で重要な下地調整です。
ガイソーパワークリーナー(バイオ洗浄)で汚れや見えないカビ、コケを根こそぎ落とし再発を防ぎます。
薬品により汚れを浮き上がらせます。
順番としては水養生→ガイソーパワークリーナー→高圧洗浄です。

外壁高圧洗浄です。

陸屋根高圧洗浄です。

外壁塗装

下塗りです。
使用したのはガイソーウォールフィーラー微弾性です。

フィーラーは外壁にある凸凹や段差、外壁材にヒビや巣穴がある場合はそれを埋め、
平滑にして上塗りに適した状態にするために使用します。

中塗りです。

使用したのはガイソーウォール無機Fです。
ガイソーの中で一番優秀な塗料です。

耐候性に優れるフッ素樹脂と、無機成分オルガノポリシロキサンとの融合により生まれた次世代の塗料です。

無機とは炭素を含まない成分のことでガラスや石のような物をいいます。
上記の物は紫外線による影響を受けません。

上塗りです。

熟年の職人さんにより丁寧に仕上げていきます。

防水工事~通気緩衝工法~

既存状況

屋根は陸屋根で既存はFRP防水が施されていました。全面打診検査をした結果、かなりの数の防水層（FRP）の浮きが確認されました。
本来で有ればFRP全て撤去することがよ
り良い方法ですが、防水層自体はしっか
り機能しているため、伸縮力の強いウレタ
ン防水を重ねることにより、防水層が2重
となるため効果的です。(通気緩衝工法)

既存状況

L字アングルのビスが完全に錆びていま
す。このまま放置するとサビによる膨張に
よりコンクリートの孔が大きくなり漏水の
危険が有ります。
ウレタン防水をする際はアングルは外し
再度取り付けることはしません。

施工

L字アングルをすべて撤去します。

腐食している部分は撤去します。

緩衝シートを張ります。
通気緩衝工法とは通気効果と緩衝効果をもつシートの上にウレタン塗膜防水を塗装する工法です。緩衝シートを挟むことで下地に含まれる水分による防水層のフクレを防ぎます。

シートジョイント部分テープで留め付け、脱気筒取り付けます。

コンクリートの不良部分を樹脂モルタルで埋めます。

ウレタン塗膜防水材を流します。

ウレタン塗膜防水材を全体に形成します。

コンクリート不良部分、樹脂モルタルで補修します。

脱気筒周りをファイバーテープで補強します。
衝撃のよる防水層のヒビ割れが起こしやすい筒周りやコーナーをテープで補強します。
脱気筒の鉄とウレタンのゴムの伸び率が違うのでひび割れがおきやすくなっています。

立ち上げシート補強

ウレタン塗膜防水2回目です。

ウレタン防水2回目が終わり全景です。

フッ素樹脂トップコートを塗布します。

Before

After

バルコニー笠木塗装

ケレンをし汚れや錆を落とし塗料の付きを良くします。

錆止めを塗布します。

上塗りをし完成です。

カラーシュミレーション

カラーシュミレーション例

お客様より

大手及び数社で検討したところ、外装の現状分析、提案が一番納得がいった。
職人さんの感じも良かった。

担当者より

ガイソー上尾店

担当：梅村幸司

現状がどのようになっているのかそれに合わせ、どのような工事をするのかはとても重要なことです。そちらを理解して頂き大変嬉しく思います。防水工事も志村様のお家の状態にあった施工を施しましたので、雨漏りの心配もいりません。
職人さんにも親切にして下さり、とてもやりやすい環境でした。
今回お家の色をツートンにし、印象がとても変わったと思います。
仕上がりも満足して頂いて嬉しく思います。
ありがとう御座いました。

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