桶川市にて外壁と屋根の調査を行いました。サイディング　スレート屋根　幕板腐食｜ガイソー上尾店

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上尾店スタッフブログ

桶川市　外壁屋根診断　幕板

2019.08.09

みなさんこんにちは！

ガイソー上尾店です！

最近夕方頃お店の前に蚊取り線香を置くようになりました。

蚊取り線香独特のにおいがどこか懐かしさを感じます。

ほとんど使った記憶はないのですが笑

さて今回は桶川市の外壁と屋根調査を行いました。

屋根は一般的なスレート屋根でした。
全体的に色褪せ、日の当たらない北側にはコケが生えていました。

ところどころにひび割れも見受けられました。

釘止めのため一部の笠木で釘が抜けかけている状態でした。
釘が抜けが多く発生すると、台風などの災害時に棟が飛ばされるなど被害が生じ大変危険です。
カバー工法時には棟は全て専用のビスにて留め付けます。

シーリングが破断し劣化が進行しております。
このまま放置すると内部のサイディングを留め付けている木製胴縁が腐食して外壁材が浮いてきてしまいます。
今回のタイミングで目地部分は打ち換え・サッシ部分は増し打ちをすることで雨水の浸入を阻止し出来ますので、早めのお手入れが求められます。

シーリングは10年程度でだいぶ劣化しますので放置して中の胴縁が腐食し外壁材が浮くと
張替になるこもありそうすると何百万になったりしますので
定期的なメンテナンスをしお家を長持ちさせましょう！

外壁にはチョーキング現象がおきていました。
雨風や紫外線により塗膜が劣化し粉状になることです。
防水機能が低下しているということです。

日が当たりにくい所はコケが生えていました。

高圧洗浄でしっかり落とします。

またガイソーには
ガイソーパワークリーナー(バイオ洗浄)があります。

カビやコケを根こそぎ落とし再発を防ぎ下地調整をしっかり行うことで塗膜の剥がれ等の不具合を少なくします。

バルコニー下の幕板の裏から水分の吸収が進んでいました。
こちらは塗装ではなく既存の上から金属の幕板カバーをお勧めしました。

バルコニー軒天に水が廻っています。
幕板カバーを設置することにより幕板カバーの構造上、軒に水が廻りづらくなります。

いかがでしたでしょうか？

ではまた次回をお楽しみ下さい！

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