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上尾店スタッフブログ
東松山市にて外壁屋根調査
2019.09.07
みなさんこんにちは！
ガイソー上尾店です！
最近お昼はほっともっとを食べています。
桶川鴨川店がとても近いので便利です。
当店は上尾市ですが端の方でほぼ桶川市です。
なので桶川駅西口からまっすぐ行った所にあるほっともっと桶川鴨川店は近くて便利です。
しかもネットで予約しておけば待ち時間も無いので良いですね！
さて今回は東松山市にて外壁屋根調査を行いました。
約築15年
外壁は窯業サイディングでした。
窯業サイディングは
セメント・石膏などを主成分にし、一般住宅でも最も使用されている外壁材で基材に吸水性があるのが特徴です。
今更聞けないサイディングとは→こちら
日の当たらない場所はコケやカビが生えていました。
高圧洗浄でもきれいにすることは出来ますがまた再発しその上に塗装をしても剥がれる可能性があります。
ガイソーではガイソーパワークリーナー(バイオ洗浄)でカビやコケを根こそぎ落とし再発を防ぎます。
洗剤を使い汚れやカビやコケを浮き上がらせたあと高圧洗浄を行います。
下地調整をしっかりと行う事でお家を長持ちさせることが出来ます。
サイディングにはボードとボードをつなぐつなぎ目にシーリングが充填してあります。
こちらが紫外線により固くなり剥離していました。
放置したままですと
中には防水シートがあり雨漏りはしないようになっていますが
サイディングボードを打ち付けている木材が腐食し
サイディングボードが浮いてきてしまし最悪外壁を張り替えなくてはならなくなる場合もあります。
こちらはまだ外壁材が浮いている等はなかったので
既存のシーリングを取り除き新しく充填すれば大丈夫です。
屋根はスレート屋根でした。
石質の薄い板です。反りやひび割れを起こしやすいものです。
全体的に色褪せており、日の当たらない側はコケやカビが生えていました。
また上記のようなひび割れが多数ありかけている箇所もありました。
このような場合は塗装ではなくカバー工法をお勧めします。
カバー工法は今ある屋根に金属の屋根を被せる工法です。
塗装よりはお値段が張りますが葺き替え(屋根交換)よりは費用を抑えることが出来ます。
カバー工法金属屋根スーパーガルテクトについてはこちら
→超高耐久屋根スーパーガルテクト
不具合の出やすいバルコニーも調査しました。
表面に細かいひび割れが見えますが、これは一番上のトップコートが割れているので
きれいにしてまたトップコートを塗布すれば問題ありません。
トップコートの下には防水層があり打診検査を行った結果防水層に以上は見られませんでした。
いかがでしたでしょうか？
ではまた次回をお楽しみください！
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