屋根カバー工事～塗装工事後のやり直しコロニアルネオ～｜上尾市｜

外壁塗装	シリコン塗料	アクリルシリコン塗料	ハイブリッド塗料シリコン・フッ素	フッ素塗料	高光沢フッ素塗料	最上級フッ素塗料
ハイブリッド無機塗料	最上級ハイブリッド無機塗料	無機多彩仕上げ	ロケット開発技術応用つや消し遮熱・断熱塗料	つや消し塗料	天然鉱石配合多彩模様仕上げ
屋根塗料	屋根用塗料シリコン・フッ素・無機	下塗塗料不要シリコン樹脂塗料＋クリヤー塗料
外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
外壁サイディング	鋼板外装材	アルミ外装材
屋根カバー工法	断熱金属屋根材	天然石吹付ガルバリウム鋼板屋根材	ガルバリウム鋼板屋根材ビスなし施工	ファイバーグラス天然石セラミックコーティング

施工事例

セネター

上尾市 M様

2024.09.08

屋根カバー工事～他業者塗装工事後のやり直しコロニアルネオ～｜上尾市｜

BEFORE

AFTER

エリア	埼玉県上尾市
お客様	M様
工事内容	仮設足場・屋根カバー・ソーラーパネル脱着
工期	13日間
リフォーム費用	￥1,900,000～￥2,100,000
仕様	セネター
築年数	20年
坪数	25坪
施工	ガイソー上尾店

コロニアルネオ

既存の屋根材がコロニアルネオでした。
コロニアルネオは、クボタから2001年に販売されたノンアスベストのスレート屋根です。それ以前の屋根材にはアスベストが含まれており、それが健康に有害であることが問題視されていました。そのため、コロニアルNEOはアスベストを含まない安全な代替素材として開発されました。
健康リスクがなく環境にも優しいとされています。しかし、その反面、コロニアルNEOは脆い素材であり、経年によってヒビや割れ、欠けが発生しやすいという欠点があります。また、耐久性の問題もあり、通常の塗装工事で保護することが難しいとされています。塗装工事では加圧が必要ですが、その圧力が脆いコロニアルネオに加わるとヒビが拡大し、雨水が侵入するリスクが増加するため、塗装によるメンテナンスが難しい素材となっています。このため、カバー工法や葺き替え工法が推奨されており、適切なメンテナンスが重要です。

ソーラーパネル脱着

ソーラーパネル外し

ソーラーパネル戻し

屋根カバー工事、または葺き替え工事する際はソーラーパネルの脱着が必要です。脱着には電気工事士の資格が必要です。
ソーラーパネルを戻す際には、新しくする屋根材の種類によって支持金具が変わります。脱着の費用は枚数によって変わりますが、50万前後となります。すでにソーラーパネルの必要性を感じていない場合は撤去しそのまま廃棄することも可能です。

屋根カバー工事

防水シート張り

本体施工

棟板金取り付け

屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて設置する工法です。この手法は、工期が短く、費用が抑えられるという大きなメリットがあります。屋根カバー工法で使用する新しい屋根材やルーフィングシートは高い防水性能を持っています。さらに、重ねて施工することで防水性が向上し、雨漏りのリスクを大幅に減少させることができます。これにより、建物全体の耐久性が向上し、長期間にわたって安心して暮らすことができます。今回使用したセネターという屋根は軽量で錆びにくいガルバリウム鋼板に表面には天然石が吹き付けられています。断熱性・遮音性・耐久性がとても高くおすすめの屋根材です。

before

after
使用屋根材：デクラセネター
色：ティーク

今回塗装が困難な屋根を塗装してしまったのですが、前回施工した業者さんからはカバー工法はご提案されなかったようです。外装リフォーム工事は専門性も高くプロが適切なリフォーム工事をご提案しなければなりません。業者選びは難しいかと思いますが、選ぶ基準として、口コミの評価、施工実績、スタッフの対応、質問に対して明確な答えが返ってくるか、など。近年飛び込み訪問による被害も多く報告されています。すべての訪問販売の業者が悪い訳ではありませんが、不安をあおったり、契約をせかせたり、大幅なお値引きがある場合は注意が必要です。

担当者より

ガイソー上尾店

担当：成瀬大輔

塗装工事をしたばかりなのに、近隣の工事をしていた業者さんより「屋根がヒビだらけ」と指摘を受け、最適な方法でやり直ししたいとご相談を受けました。ソーラーパネルの脱着を含めた屋根カバー工事をご提案しました。

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