外壁塗装･屋根カバー～レサスはカバー工法がおすすめ～｜上尾市｜

外壁塗装	シリコン塗料	アクリルシリコン塗料	ハイブリッド塗料シリコン・フッ素	フッ素塗料	高光沢フッ素塗料	最上級フッ素塗料
ハイブリッド無機塗料	最上級ハイブリッド無機塗料	無機多彩仕上げ	ロケット開発技術応用つや消し遮熱・断熱塗料	つや消し塗料	天然鉱石配合多彩模様仕上げ
屋根塗料	屋根用塗料シリコン・フッ素・無機	下塗塗料不要シリコン樹脂塗料＋クリヤー塗料
外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
外壁サイディング	鋼板外装材	アルミ外装材
屋根カバー工法	断熱金属屋根材	天然石吹付ガルバリウム鋼板屋根材	ガルバリウム鋼板屋根材ビスなし施工	ファイバーグラス天然石セラミックコーティング

施工事例

外壁:GW無機Z　屋根:デクラセネター

上尾市 S様

2024.08.21

外壁塗装･屋根カバー～レサスはカバー工法がおすすめ～｜上尾市｜

BEFORE

AFTER

エリア	埼玉県上尾市
お客様	S様
工事内容	外壁塗装･屋根カバー工事･付帯部塗装
工期	29日間
リフォーム費用	￥2,200,000～￥2,400,000
仕様	外壁:GW無機Z　屋根:デクラセネター
築年数	20年
坪数	28坪
施工	ガイソー上尾店

シーリング

既存のシーリングは紫外線により劣化していました。固くなりシーリングとしての機能を失っていて、全体的にヒビ割れが生じています。雨がが中へ入ると下地の木材や外壁へ悪影響を及ぼしますので早めのメンテナンスが必要です。

縦に入っているシーリングはすべて撤去して新しいシーリングに交換します。プライマー(下塗り)をすることで外壁とシーリング材がより密着して剥離を防ぎます。

新しいシーリングを入れます。サッシ周りや他外壁の取り合いにもシーリングが施されていますが、そちらは古いシーリングは撤去せずに上から施工します。

トナーを使って色をつけます。外壁塗装とシーリングの色を近くすることで、目地上塗膜にクラックが発生しても目立ちにくくなります。

外壁塗装

before

after
使用塗料：ガイソーウォール無機Z　3分艶
色：ﾍﾞｰｽ75-20D模様75-30D ﾍﾞｰｽ15-30F模様15-40H

付帯部塗装

軒天・破風板・雨樋などの外壁以外の部分を塗装します。

バルコニーの床はFRP防水で、防水層の痛みは見受けられなかったため、表面のトップコートを塗り直ししました。

既存屋根

何枚かは屋根が欠けて落ちそうになっていました。
このままだと強風時に飛ばされる恐れがあります。敷地内に落下すれば良いですが、車の上や近隣に落下してしまう恐れもありますので、早めの対応が必要です。

アップしてみると無数のヒビ割れがあるのがわかります。
もし塗装をしようとすると、高圧洗浄の段階でさらに割れたり、補修だらけになってしまいますのでこういった屋根の場合は塗装はおすすめできません。

屋根カバー工事

棟板金の下には下地があり、新築時には木材が使用されていました。このように空けてみると分かりますがとても劣化しています。

既存の屋根の上から新しい防水紙を張ります。
耐候性の高い遮熱タイプの防水紙を採用しました。

今回使用したセネターはガルバリウム鋼板の上に天然石が吹き付けてあるタイプの屋根材で今後メンテナンスの必要もありません。

今回棟板金の下地には金属を採用しています。雨、熱にも強く、木材のように腐る心配もありません。

最後に屋根裏を換気する換気棟という部材を取り付けて完成です。

before

after
使用屋根材：デクラセネター
色：サーブル(黒)

担当者より

ガイソー上尾店

担当：成瀬大輔

既存の屋根がレサスという非常に割れやすいスレート屋根でしたのでカバー工法をご提案しました。塗装よりも費用は高くなりますが、一度金属屋根のセネターでカバーしてしまえば今後のメンテナンスが不要・雨漏りの心配もいりませんので費用対効果がとても高いです。弊社で定期的に行っている無金利ローンキャンペーンをご利用頂きました。

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