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外壁塗装・外壁サイディング貼り替え・屋根リフォームは外装リフォーム専門店のガイソー上尾店     にお任せください。

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住まいの外装リフォーム GAISO(ガイソー) トップ施工事例 > 外壁塗装・屋根塗装~傷みが酷くなる前に塗装しよう~
施工事例
上尾市 K様 外壁塗装・屋根塗装・シーリング・付帯部塗装
after
before
エリア 埼玉県上尾市
お客様 K様
工事内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング・付帯部塗装
工期 18日間
リフォーム費用 130万円~150万円
仕様 外壁:プレマテックスラジセラプロ 屋根:プレマテックスケイセラⅡ
築年数 8年
坪数 30坪
施工 ガイソー上尾店

仮設足場 バイオ高圧洗浄

仮設足場設置状況

仮設足場は職人さんが安全に、効率よく作業する為と塗料の飛散や、物の落下を防ぐ為の必須の工程です。
屋根バイオ高圧洗浄

屋根や外壁は細かい凹凸がありコケやカビが生えやすく、洗浄でしっかりと落とす必要があります。そのため、洗剤で汚れを浮き上がらせてから高圧洗浄を行います。

外壁バイオ高圧洗浄

シーリング 打ち換え 打ち増し

既存劣化状態

紫外線や雨の影響によりヒビ割れて隙間があいていました。

中に雨が入ると木材があり、その木材を腐らせてしまいます。
既存シーリング撤去

写真の様に縦に入っているシーリングは簡単に撤去できますので、古い物は一度撤去します。
プライマー処理
新しいシーリングを充填します。
シーリングをヘラで押さえ込みます。
完成です!

この後塗装を行います。
プライマー処理

サッシ周りや軒天と外壁の取り合い等もシーリングが施されています。
こちらは取れるほどのシーリングがない他、撤去するさいにサッシを傷つけてしまう恐れがあるため、既存のうえから新しいシーリングを充填します。
新しいシーリングの充填
完成

外壁塗装

外壁に細かいひび割れが多数ありました。この様な日々から雨水を吸収し外壁材を劣化させてしまいます。
外壁の裏側は塗装されていないので中まで水が入ると、水分とこもった熱で外壁が剥がれたり、また近くの木材が腐食してしまうこともあります。そうなると塗装でなく張替と大きなリフォーム工事となることもあるので、早めのメンテナンスをオススメします。

外壁塗装

外壁下塗り

下塗りは外壁と中塗り上塗り材を密着させる役割があります。
外壁中塗り

職人さんがローラーで丁寧に塗っていきます。
外壁上塗り

上塗りは塗膜をしっかりと保つこととむら無く仕上げることが目的です。

屋根塗装

棟板金の取り合いのシーリングが劣化していたため、新しく充填しました。
棟板金や雪止めは錆止めを塗装します。
タスペーサー挿入
タスペーサーはスレートとスレートが塗料で埋まらないようにするための部材です。

通常は隙間があるのですが塗装してしまうと埋まってしまい、雨漏りの排水口を塞いでしまうのです。

塗装したばかりなのに雨漏りをしてしまったというお家はこの処理がされていない場合があります。

タスペーサーまたは縁切りをして雨の排水口を確保します。
屋根下塗り
屋根中塗り
屋根上塗り、完成

プレマテックスのケイセラⅡという塗料を使用しました。無機系の塗料で耐久性が高く、屋根でも10年の保証がでます。

その他

排水パイプの金具に錆がでていましたので、ステンレス製のものへ交換しました。
軒天塗装
破風板塗装
バルコニー床防水用トップコート塗装
シャッターボックス塗装
雨樋塗装

before
after
築8年と比較的新しいお家でしたが、調査をすると外壁に細かいひび割れがあったり、シーリングの破断も見られました。これが酷くなると外壁の張替と大きな工事になることも有りますので、今回塗装のタイミングがベストだといえます。

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